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装修哪几种户型不能改

分类:
装修常识
作者:
滥觞:
2019/10/10 14:00
批评:

满心欢欣地买了房子,想着要大显神通,大拆大改。只要我有实锤,什么烂户型都能变成绝佳人居范例!开发商都是傻逼啊哈哈哈哈!

然后就被物业迎头一棒:禁绝拆墙!这里禁绝拆!那边也禁绝拆!

什么大志大业,全部都化为乌有。

凭什么别人家的屋子能大拆大改的,我家又不可?

 

这和屋子的构造有干系,买屋子的时分,看看大楼的表面,你就能判定个大要。

 

1

砖混构造

束缚以后,海内模拟苏联造的三层小红楼,构造很简朴,房子也比较小。屋子的砖是砌砖的,楼板是预制混凝土板,楼板和梁间接盖在墙上。相当于险些所有的墙都是承重墙,以是一面墙都不能动。

 

2

框架结构

能拆墙的构造,天然是有的,叫框架式构造。框架修建望文生义,就是只要柱子和梁受力,墙能够随意拆完整不影响构造。只是这类构造,室第用的少,如果荣幸买到了这类构造,那么墙体真的能够随意拆。

 

3

剪力墙构造

剪力墙就是用钢筋混凝土做的墙替代梁柱,大楼就巩固了许多,也能建得更高了,可是如许的墙愈加不能拆了,内里全是钢筋。固然剪力墙构造中,也有一些梁藏在一般不承重的墙里。除了铰剪墙和自己这些梁以外,其他的墙是能够拆的。固然,外墙以及与邻人之间的隔墙固然不能承重,可是也不准拆。

 

4

框剪构造

框架和剪力墙也能够相互分离。假如小区里是纯室第,就会用纯剪力墙构造。而如果底层有商铺的话,底层就会用框架结构,上面的室第再用铰剪墙构造。

关于普通人来讲,我们没必要分得清本人家到底是剪力墙构造仍是框剪构造,只要知道,剪力墙这个工具是千万不能拆。

 

5

框筒高层

高层的另一种构造,就是框筒构造。大楼中央是钢筋混凝土做的电梯间和楼梯间,叫焦点筒,四周一圈是框架结构,十分常见。实在焦点筒也相称是剪力墙,除了中央的一圈焦点筒,其他的墙随意拆。

总的来说,室第修建支流仍是垂垂缩小不成拆改的构造,让户型变得愈来愈灵敏。

但关于北京上海如许,郊区根本找不到新盘,除非把90年月前的屋子都给拆了,要不无法拆改的户型之痛仍是一个很严峻的困扰啊。

 

买来的二手房,到底哪里能拆,哪里不能拆,最靠谱的,仍是得去物业找图纸。

标黑的墙,是一概不能动的。别问为什么,就是别动就对了。

即便是能够拆的墙,上面能够也有梁,一旦拆到钢筋混凝土,即刻就要罢手。

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